二十世紀以來國民經濟有了很好的發展,人們的生活水平有了很大的提高,建筑的安全適用舒適性越來越受到重視。尤其是汶川地震、雅安地震的沉重教訓更激發了人們對建筑領域的期望,國家建筑行業加強了對建筑抗震領域的要求,推出了新的規范標準。而對于現有的在役建筑是否能滿足人們的要求,是否安全可靠成為人們關心的話題,這也就促進了鑒定加固行業的發展。

根據需維修加固的建筑物特點,既有建筑需要濟南加固的原因主要分為如下幾類:

1、結構形式的改變:既有建筑的結構形式已經不能滿足人們對生活的要求,尤其是隨著各種電器設備的出現(電梯、扶梯等)為了獲得更好的生活服務質量,需要將原有的樓梯改造成電器化設備而對既有建筑進行加固改造;或者既有建筑空間不能滿足工作、生活需求需將建筑改造成大跨度大空間的環境;再有,為了減少占地面積,對原有建筑的基礎上進行增層改造,以便獲得更大的使用面積等等,都需要對建筑進行加固改造。

2、工作環境的影響:尤其是對于工業區或者臨海區域,由于各種化學離子或者酸堿性溶液的不斷侵蝕引起混凝土材料的碳化、鋼筋銹蝕導致混凝土強度不斷降低,建筑物構件承載能力不能滿足規范要求;對于嚴寒地區,由于混凝土的凍融循環作用,過早的導致混凝土破壞,出現裂縫。

3、施工質量問題:建筑設計不合理,或者施工質量控制等級較低將嚴重影響建筑的安全使用,比如在塌落度不足的情況下,對商用混凝土通過加水來獲得更好的和易性將導致混凝土的強度降低,建筑可靠性得不到保障。

4、施工選材問題:由于混凝土的存在環境多為堿性,如果在選材時,過多的選用含有較多活性硅礦物質的材料將可能引發堿集料反應,產生大量的裂縫,影響建筑的使用。

5、自然災害的影響:自然災害存在偶然性,是無法避免的,尤其是唐山地震、汶川地震給人們帶來的巨大經濟損失和人員傷亡,讓我們認識到建筑抗震設計的重要性,對于那些在地震中輕度損傷的建筑需進行必要的加固處理。

6、建筑經過多年的使用后,需要對在役建筑進行檢測鑒定以評定該建筑的安全等級,確定該建筑是否能夠繼續正常使用,如果存在安全問題需根據破壞程度和建筑安全等級對其進行加固或拆除。