隨著房改政策的推行和人們對工程質量的關注，在群眾在關于建設工程質量的投訴中，常常舉報磚混結構建筑物出現裂縫并詢問建筑物的安全狀態。其中地基不均勻沉降和溫度應力造成的裂縫所占比例大，是需要解決的主要問題。山東加固為您分析地基不均勻沉降處理方法。

地基不均勻沉降原因分析：

1、房屋地基土層分布不均勻，土質差別較大是發生地基不均勻沉降的客觀原因。

2、主觀原因造成地基不均勻沉降多與設計有關。

3、施工原因造成人工地基承載力不均勻。

4、房屋建成后使用不當，如基礎長期受水浸泡或在房基附近挖坑、施工松動地基土等。

防止地基不均勻沉降的措施：

1、建筑物立面的高差不宜懸殊，接受荷載差異不宜太大;在平面上形狀誚力求簡單，盡量避免凹凸轉角，同時平面上的轉折和彎曲也不宜過多，否則會使其整體性和搞變形能力降低。

2、沉降縫將建筑物分成各自獨立的單元，各單元的沉降不相互影響。一般在建筑平面的轉折部位，高度差異(或荷載差異)處，長高比過大的砌體承重結構或鋼筋混凝土框架結構的適當部位，地基土的壓縮性有顯著異處，建筑結構或基礎類型不同處，分期建造房屋的交界處等設置沉降縫應有足夠的寬度，建筑物越高(層數越多)，縫就越寬。

3、減輕建筑物自重可以減小基底壓力，是防止和減輕不均勻沉降很重要的途徑。

4、在建筑物的墻體里設置圈梁和構造柱能增強建筑物的整體性，提高其抗彎剛度，在一定程度上能防止或減少裂縫的出現，即使出現了裂縫也能阻止裂縫的發展。

5、在基坑開挖時，不要擾動地基土，通�？拥妆Ａ�200mm左右的土，待墊層施工時，再人工挖除。如坑底土被擾動，應挖去，用砂、碎石回填夯實。要注意打樁、井點降水及深基開挖對附近建筑物的影響。